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從“有的住”到“住得好” 大住宿業為消費升級注入新活力
第一旅游網:www.hjlxsz.tw      發布時間:2019-05-24      字號:【

  今年五一假期,超過35萬人涌入珠海的斗門鄉村,那里的民宿成為了游客新的打卡地;重慶一家允許寵物入住的酒店更是剛開業便一房難求;如今,打開抖音、小紅書,各種網紅住宿變成了人們追求時尚生活的新亮點。目前隨著人們出行住宿的選擇越來越豐富,大住宿業的高速發展正在為消費升級注入全新的活力。

  萬物逢春正有時,今年以來,在居民收入穩定增長和市場預期有所改善等因素帶動下,我國的消費結構持續優化升級,消費方式不斷創新發展,居民消費潛力進一步釋放。大住宿業作為服務業中的重要領域,目前市場愈發細分,酒店、民宿、短租公寓等更是成為了人們日常生活中不可或缺的消費載體。

  共享經濟成時尚 大住宿業不斷創新

  來自國家信息中心的數據顯示,2018年我國共享經濟交易規模29420億元,比上年增長41.6%;同時,2015-2018年,共享住宿收入年均增速約為45.7%,是傳統住宿業客房收入的12.7倍。來自Booking.com繽客的數據也顯示,在超過2800萬個的上線房源中,超過580萬個是非標住宿(民宿、公寓等獨特住宿類型)。

  當共享經濟火爆的同時,共享住宿無疑成為了人們生活中的時尚。Airbnb愛彼迎相關負責人表示,中國有4億千禧一代,他們是推動共享經濟飛速發展的主要力量,過去幾年中國民宿行業的迅速發展,也充分體現出了消費供給側上的升級。斯維登集團相關負責人分析認為,以分享理念盤活閑置房源,實際是開創了一種“交換旅居”的新概念,比如把農村閑置住房進行個性化改造,這種“共享農莊”模式既尊重傳統民俗風情,也能引導農民盤活資源,增加農民收入。

  相比如火如荼的非標住宿,酒店行業近年來則是通過科技賦能、跨界合作,不斷刷新著人們的消費入住體驗。預訂時可以看著酒店實景在線選房,入住時靠“刷臉”就能上電梯、開房門,攜程、阿里巴巴等互聯網企業的“黑科技”讓消費者耳目一新。

  來自眾薈發布的《2018酒店大住宿白皮書》顯示,2018年全國酒店市場供給(房間數)已經超過了一千萬間,酒店消費需求也在持續增長。今年的《政府工作報告》中則提出:“要順應消費需求的新變化,多渠道增加優質產品和服務供給”。落實好這項要求,無疑要以滿足新的消費需求為重點,深化供給側結構性改革。今年是新中國成立70周年,中國愈發開放的姿態和經濟政策讓大住宿也逐漸成為了構建民眾美好生活的消費業態,相信隨著酒店行業的不斷創新,非標住宿的快速發展,民眾生活消費需求將不斷得到滿足,住宿空間的功能也不僅僅只是睡覺過夜,而成了體驗美好生活的新場景。

  國際巨頭加碼中國市場 本土企業揚帆出海

  在國內大住宿市場,不論是住宿業實體還是預訂平臺,國際化趨勢愈發明顯,國際巨頭紛紛進駐中國市場,開展本地化戰略,國內企業則一方面與國際巨頭爭奪市場份額,一方面把腳步邁向海外。

  聯合國貿發會議發布的《全球投資趨勢監測報告》顯示:去年在全球外國直接投資繼續下滑的情況下,中國市場吸引外資增速不減,繼續在發展中國家中排名第一。世界對于中國市場的投資信心清晰可見,中國發展對全球投資的“磁吸力”更加強勁。而在大住宿領域,來自仲量聯行的數據顯示,截至2018年9月,亞太區酒店交易總額達52億美元,其中大約70%來自于日本、中國和韓國,中國位列第二。去年,僅希爾頓準備在貴陽建設的5家酒店預計總投資便達到13個億。同時,Airbnb愛彼迎為了響應我國的鄉村振興戰略,在桂林金江村江邊寨建立了鄉村旅游扶貧試點項目,探索適應中國國情的旅游扶貧新模式。

  國內旅游消費支出持續攀升,休閑度假市場蓬勃興起,由此釋放出的“中國機遇”,無疑是外資酒店管理巨頭們青睞中國市場的共同理由。萬豪國際集團中國區酒店業務發展副總裁李理對此表示,萬豪目前在中國的市場份額能占到整個亞太區的60-65%,“中國正經歷著消費升級的時代,經濟的騰飛加上龐大的消費基數,我們對中國市場非常有信心。”

  面對國際巨頭的中國本土化戰略,國內相關企業并不示弱,既有合作又有競爭的同時也逐步走出國門,開拓海外市場。途家去年已經成為日本國家級機構“住宅宿泊協會”理事,并作為企業代表參與日本、韓國、泰國等地的民宿立法,為世界住宿業發展發出“中國聲音”;旅悅集團目前則在全球簽約超過1000家酒店,遍布泰國、日本、韓國、澳大利亞、新西蘭等十余個國家。旅悅集團COO周亞鋼表示,我國目前提出“一帶一路”倡議,作為酒店企業,也應該積極參與“一帶一路”相關的各種項目與合作,讓中國酒店真正走出去,將酒店也作為傳播中國品牌、弘揚中華文化、加強國際交流的載體和平臺。

  齊全的產業配套和完善的基礎設施,持續優化的營商環境,中國企業正與世界各國企業并肩協力,努力構建高水平的開放型大住宿經濟。

  經濟環境向好帶來合作共贏

  如今在三亞海棠灣,據不完全統計,已開業及在建的高端及奢華酒店一共有34個,分屬19個酒店管理公司,其中萬豪、希爾頓、洲際酒店集團和凱悅的項目最多。業內人士對此表示,在高端酒店上,外資品牌來中國開店的熱情依舊不減,這一方面是源于中國更加開放的經濟政策,一方面是各項規劃綱要的出臺描繪出了擁有無限潛力的經濟向好格局。

  過去提到住宿業的發展規劃,除了《旅游飯店星級的劃分與評定》外鮮有更多文件。而在2018年10月,國務院辦公廳印發的《完善促進消費體制機制實施方案(2018-2020年)》中,明確提出鼓勵發展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務。同樣是在去年由國務院辦公廳印發的《關于促進全域旅游發展的指導意見》中,也針對飯店、賓館、民宿的發展做出了相應規劃,這都為大住宿業的發展指明了方向。此外,以往住宿業態中人們只能靠“認星”來判斷好壞,但隨著《共享住宿服務規范》的發布以及《旅游度假區等級劃分細則》中關于住宿設施的規定,都為大住宿業的健康有序發展提供了政策保障。

  據不完全統計,2019年以來截至4月18日,國內共有26家文旅企業獲得金額不等的融資,其中大住宿行業的融資就涉及9家企業,涵蓋了酒店、民宿短租等領域。頻繁的資本運作帶來的是合作共贏,華住集團方面表示,中國酒店市場的健康程度在持續改善,消費升級趨勢明顯,中國酒店的投資時代已經來臨。洲際酒店集團大中華區首席執行官周卓瓴認為,京津冀協同發展、長三角一體化、粵港澳大灣區建設等一系列國家政策,都為中國旅游業和住宿業帶來了利好消息。

  國家統計局發布的數據顯示,今年一季度GDP(國內生產總值)達213433億元,同比增長6.4%,CPI(全國居民消費價格指數)溫和上漲1.8%。中國經濟今年的開局穩中有進,經濟結構也在從“有沒有”向“好不好”轉變。大住宿業作為居民消費的重要載體,也在從“有的住”向“住得好”升級。目前,在國家大力發展優質旅游的前提下,“面子”之外,高品質、個性化的“里子”已經成為大住宿消費的重中之重。從人工到智能、從單一到多元、從輕裝簡行到美好生活,大住宿業的發展引領著民眾生活方式的改變,也成為了拉動國內經濟的強力“助推器”。未來,大住宿業還有無限可能。


來源:人民網 責任編輯:朱舒婷
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